パークシティ浜田山

  • 東京都杉並区高井戸東一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
15,800万円
190.6万円/㎡
相場
14,284万円
172.3万円/㎡
10,537
13,035
15,533
18,031
AI査定結果
推定相場価格
14,284万円
172.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,035万円〜15,533万円
157.3万円/㎡〜187.4万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークシティ浜田山
15,800万円（190.6万円/㎡）/ 1階 / 82.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は195.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1415,800万円190.6万円1階 82.89㎡ 3LDK南
2025/08/0941,750万円241.7万円3階 172.72㎡ 4LDK南西
2025/05/0744,980万円260.4万円3階 172.72㎡ 4LDK南西
2024/12/2517,980万円206.1万円3階 87.26㎡ 2LDK南
2024/04/0414,800万円169.6万円1階 87.26㎡ 3LDK南
2023/11/0513,800万円177.9万円4階 77.58㎡ 3LDK西
2023/09/045,980万円169.9万円1階 35.2㎡ 1LDK北
2023/07/235,680万円147.4万円1階 38.53㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は162.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 15,800万円190.6万円82.89㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/11/22パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,000万円151.5万円72.62㎡2LK+S7階 / 8階建 南2005年83戸RC
2025/01/27ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,380万円150.8万円62.21㎡2LDK8階 / 9階建 南西2012年68戸RC
2023/11/13ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,380万円145.4万円64.49㎡2LDK5階 / 8階建 南西2006年41戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2025/11/13アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,180万円144.9万円63.34㎡2LDK3階 / 8階建 東2005年52戸RC
2023/12/26アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 10,800万円152.3万円70.93㎡3LDK5階 / 9階建 南西2012年51戸RC
2025/12/06Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 11,800万円166.7万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2025/12/06パークハウス荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅14分 11,590万円146.3万円79.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2004年94戸RC
2025/02/23アクシアス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 8,990万円144.1万円62.37㎡1SLDK4階 / 9階建 西2004年36戸RC
2025/02/17プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 15,980万円198.0万円80.72㎡3LDK7階 / 13階建 南西2009年58戸RC
2025/12/13パークシティ浜田山B棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 15,800万円190.6万円82.89㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/09/15パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 16,980万円210.4万円80.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/04/27パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 16,780万円204.1万円82.2㎡2LDK4階 / 6階建 南2009年103戸RC
2025/11/16ヴィークコート浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅10分 11,999万円162.5万円73.82㎡2LDK2階 / 4階建 南西2013年35戸RC
2024/07/29プラウド高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 11,980万円160.0万円74.89㎡3LDK7階 / 14階建 東2013年39戸RC
2025/10/24イニシア中野
杉並区高円寺北一丁目
高円寺駅11分 11,990万円167.2万円71.73㎡2SLDK5階 / 6階建 南2008年38戸RC
2025/11/13Brillia浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 10,980万円153.3万円71.64㎡3LDK2階 / 3階建 南2010年34戸RC
2025/12/03プラウド浜田山三丁目
杉並区浜田山三丁目
西永福駅5分 10,980万円149.6万円73.38㎡3LDK1階 / 4階建 南西2014年33戸RC
2025/12/15クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 11,800万円179.1万円65.88㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年64戸RC
2025/10/27ザ・パークハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅6分 12,180万円167.6万円72.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西2014年52戸RC
2025/11/15ルフォン杉並方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅5分 9,900万円156.2万円63.39㎡3LDK7階 / 8階建 西2013年37戸RC
2025/10/18ザ・パークハウス杉並和田
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅2分 10,880万円154.3万円70.51㎡3LDK6階 / 7階建 南2013年104戸RC
2025/08/29クラッシィハウス杉並方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅6分 10,800万円147.6万円73.15㎡3LDK5階 / 7階建 北東2011年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、杉並区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は杉並区の平均と比較して40.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
杉並区
135.3万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名パークシティ浜田山
所在地東京都杉並区高井戸東一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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